[摘要] 调控政策频出、楼市变动频繁，不禁使得众人对于中国楼市的未来走向感到迷茫，中国楼市究竟将何去何从？最使民众感到困扰的莫过于房价，房价上涨多年，房价成为民众买房的最大障碍，普通民众最为怀念的，莫过于十年的房价，关于房价是涨是跌，大家各执一词。
调控政策频出、楼市变动频繁，不禁使得众人对于中国楼市的未来走向感到迷茫，中国楼市究竟将何去何从？最使民众感到困扰的莫过于房价，房价上涨多年，房价成为民众买房的障碍，普通民众最为怀念的，莫过于十年的房价，关于房价是涨是跌，大家各执一词。其实，想要买房的刚需者，不妨再等一等，房价很有可能跌回十年前。为什么这么说呢，看完这三点你就清楚了。
1、买房主力逐渐萎缩。老实说，现在的买房大军主力由70后和80后构成，70后买房主要是因为自己的子女已经长大，到了结婚的年龄，正操心为子女购买婚房，80后由于工作多年，手里头已经有了一定的积蓄，开始追求安定决定买房，然而70后80后人口数量就那么多，房子也买得差不多了，90后步入社会不久，00后还没真正成长起来，既没到买房时机，买房意愿也不高，他们还年轻，对于租房的接受度也更高。此外，由于90后等人的父母辈已经给他们留下足够的房产，其实并不存在买房的刚需，买房大军开始萎缩，购房需求开始减少。
2、人人有房不是梦。解决住房问题并不在于民众能不能买房的问题，而是保证民众有房居住。国家于房地产行业的调控，一方面在于控制房价上涨，一方面在于扶持租赁市场。其实，不管国家是否对租赁市场进行扶持，已经有不少企业开始瞄准租赁市场，尤其是各大电商平台，更是有意进军租赁市场。假使不动产登记彻底完成，对于解决住房问题更是一大助力，至少对于囤房是一大打击，系统显示房子空置，立即要求征收空置税，房子自动回国市场。
3、城市热点区域房价很有可能下跌。这就像商铺贬值一样，之前店铺不多，商铺显得比较金贵，大家都纷纷争抢商铺，然而随着商业区的增多，商铺越来越难卖出去了。房价也一样，房价与地段挂钩，热点区域房价较高，甚至出现的状况，然而随着城市扩建开发，新区的增多，热点区域也会相应贬值。
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