[摘要] 2015年，央行多次降准、降息；首套房首付降低至两成。但是，买房人还不领情，认为还会出台更加利好的购房政策，2016年，随着南部新城配套日益完善以及西北片棚户区的改造，加快沭阳楼市的春天来了，买房人的噩梦来了。2018年南部新城引进万达广场，五星级酒店等沭阳南部新城房价还有上涨空间，当然上涨不代表会
我们发布了一些有关楼市降温的文章，立马就有网友过来咨询“沭阳房价是不是要跌了，能跌多少钱一平？”这里首先需要强调的是楼市降温不等于房价会暴跌，长期来看房价仍处于上涨趋势，短期来看房价处于横盘阶段。
沭阳在房价上涨中的确是一个比较悲剧的城市，房地产市场一度被压制，2013-2015年之间，沭阳楼市出现急冻现象，由于入不敷出，很多小开发商选择跑路，楼盘烂尾维权不断....
2015年，央行多次降准、降息；首套房首付降低至两成。但是，买房人还不领情，认为还会出台更加利好的购房政策，2016年，随着南部新城配套日益完善以及西北片棚户区的改造，加快沭阳楼市的春天来了，买房人的噩梦来了。2018年南部新城引进万达广场，五星级酒店等沭阳南部新城房价还有上涨空间，当然上涨不代表会像此前一样大幅上涨。520万元/亩，沭阳新“地王”诞生，楼面价直奔4000元/平方……
目前的楼市降温的信号主要来源市场及政策的引导，在全面坚决遏制房价上涨攻坚克难时刻，不能与政策唱反调，我想此时任何一个城市的房价都不会出现大幅上涨。
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