[摘要] 近些年来，“房地产泡沫”这个词被人们不断提及，在如今的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。而房地产泡沫更是由于投机者的增多而引起供求失衡，导致房价不断的往上涨！
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 34px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal"> 近些年来，“房地产泡沫”这个词被人们不断提及，在如今的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。而房地产泡沫更是由于投机者的增多而引起供求失衡，导致房价不断的往上涨！
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 34px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal"> 对于房地产泡沫，有人觉得它会带来好处，反之，也有人觉得它有很多坏处。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 34px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal"> 有的人认为，只要是泡沫就会有刚性兑付的时候。觉得既然是泡沫还是戳破比较好。因为越到后期付出的成本会越高，但是需要采取的并不是强硬的措施，而是尽量打破现有的房价单边上涨的预期。他们觉得房地产泡沫如同一种瘟疫，它的本身就并不健康。只要戳破房地产泡沫，就能使人力成本和地租成本下降，使房地产经济越来越健康。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 34px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal"> 另外一些人则认为，房地产泡沫一旦戳破，带来的灾难将是毁灭性的。众所周知，楼市泡沫已经存在十年了，如果泡沫被戳破，房价开始下跌，需求也日益降低，从而使得房价再下跌，如此恶性循环。因为以往的购房者都是采取的按揭买房，所以房子就会开始变成负资产。这不仅仅使老百姓成为了受害者，同时也使银行业也成为了受害者，银行的重要基础垮了后果将十分严重，甚至可能会引发金融危机。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 34px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal"> 放眼整个 经济，靠房地产推动经济发展的国家几乎都崩盘了。美国就是一个 的例子。 是当房地产和金融混合在一起产生出经济效益的时候。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 34px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal"> 不过对此我们也不必产生太多不必要的担心。作为百姓应该避免轻易在价格有所下降时作出决定。至少29%的下跌是可以预期的，再度上涨对可能性微乎其微。购房者们可能静待自己能承受的范围。在一切都在自己能承受的范围之内再决定出手。
RD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 34px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal"> 因为ZF是房地产的 利益相关者，所以ZF一定会有所措施，只要ZF宏观调控。严厉打击恶性 ，以此来减缓泡沫导致的房地产信贷过度膨胀，应该可以减少金融风险。所以，关于房地产泡沫的问题，其实只是一种杞人忧天而已，中国的楼市，估计不会有那一天的！
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