[摘要] 任何地方、任何时候房子都可以成为投资的对象，即使是现在，洼地仍然是有的。但从房地产近三十年的发展来看，买房还是要趁早，而且我们大家要根据自己的需求和自身能力去看待，更不要盲目听信别人的意见，即使是专家的建议，也只是作为参考。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 40px 0px 20px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">问笔者，眼下情况还要不要买房子？
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 其实这样的问题，过去也经常有人问到，当然主要是身边的朋友。我一般的回答是，如果是刚需，随时买，别等。如果今天问我，我还是这个回答。一位有房子的朋友，今天又问。我只能说，该买的就买，不该买的就不买。朋友听了还是一头雾水。其实，我要说的是，任何地方、任何时候房子都可以成为投资的对象，即使是现在，洼地仍然是有的。但从房地产近三十年的发展来看，买房还是要趁早，而且我们大家要根据自己的需求和自身能力去看待，更不要盲目听信别人的意见，即使是专家的建议，也只是作为参考。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">不可否认的是这几年的房价真是让很多人都望而却步！这不，前两天还有华为的员工叫嚷工作十年买不起房。但更多附和的声音是，十年买不起已经很不错了，有很多人工作二十年、三十年也买不起。这些年来眼看着房价蹭蹭上升，物价也在升，可工资还是那么多，真让人揪心！总有一种感觉：别人是越来越有钱了，自己却越来越穷了！蓦然回首才发现原因只有一个那就是自己没有早点买房！
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 马云说“八年后最不值钱的可能就是房子，未来房子的价格如葱。”
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 清华大学的教授也声称，两三年后以房地产为中心的时代将结束，未来大家不会再围绕着房子进行消费，买房问题在未来不是什么问题。该教授更认为，去年到今年的购房热，并不是突然出现了大量的刚需，也不能简单归结于所谓“炒房”。“炒房”的因素不能说不存在，但面对如此巨大的房地产市场，使很多地方的房价上涨一倍，不是那些投机性资金能够做到的。从某种意义上说，是人为折腾出来的。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">但不管这些专家们怎么说，可能对于刚需来说“房子是用来住的”才是最实际的需求，历史告诉我们的是买过房子的人现在都已经过着不一样的生活，不管那是“真金白银”也好，是“纸上财富”也罢，却是不争的事实，那些说空有房子的人也掩不住在内心里嫉妒。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 笔者以为该买房的还是要买房，以下几点可以佐证我的这一说法，当然也仅作为参考。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 1、号称不买房的90后也开始当房奴
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 90后代表马佳佳对房地产放出了狠话：“90后不买房。”此话被许多人当成楼市后继无力表现，而现实却与之背道而驰。因为实际情况是，90后女孩不买房，90后男孩家里全都买房，90后不买房其实是一道伪命题，90后女孩不需要买房，男的必须买房，除非他不想成家。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2、大城市房源更加紧张
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 即使逃离北上广成为一部分人的口号，但更多人还是选择留在了一线城市。像北京这类的城市，每年城市发展人口扩张的规模和速度都非常高，再加上原来一部分改善性的需求，它的自主性需求实际上非常旺盛，而土地有限，越往后可供售卖房源越少。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、城镇化进程才到一半
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国正在努力追赶，2015年两会上，总理也明确提出城镇化进程不会停止。我们拥有大量农民，要城镇化，就要解决进城的农民住房需要，需求空间非常庞大。
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 4、改善性需求得到释放
RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 18px/34px 'Microsoft Yahei', 'Helvetica Neue', Helvetica, 'Hiragino Sans GB', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 有人据中国家庭金融调查的数据测算，商贷及公积金贷款的首付全面降至2成，会刺激386万套住房需求，而这部分改善需求主要集中在一二线城市，将对这些城市房价上升起推动作用。
5、二线城市地价一直在升
上海、深圳等一线城市的楼市虽然有所降温，但是二线城市却成交火热，土 地市场频频上演“抢地热”，苏州、南京等地城市地价热度令人咋舌！地价涨的那么快，未来二线城市的房价会降吗？
6、过去的经验表示，房价从来就没跌过
就既往历史来看，凡是说房价会跌的，都跌了跟头。凡是主张房价会上升的,都被证明是对的；从老百姓的角度说，凡是已经买了房子的，多买多赚，少买少赚，不买不赚，骂娘的没饭。
当然，不要忘了我上面说的，根据自身需求出发，也要量力而为，切不可被财富蒙蔽了眼睛，不要想着靠炒房获得财务自由，炒房者的打击大家也是有目共睹的，现在炒房者的日子并不比刚需购房者好过。
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