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年龄大的人能买移民安置房吗?购买什么限制?

沭阳官方实播台   2017-03-20 09:22

[摘要] 年龄大的人也是能买移民安置房的,移民安置房的政策性住房,它有相对应的政策,大部分是5年内不可以转让等等,具体咨询属地的房屋管理部门。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(29,54,76); FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0px 0px 8px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">年龄大的人能买移民安置房吗?

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  1、年龄大的人也是能买移民安置房的,移民安置房的政策性住房,它有相对应的政策,大部分是5年内不可以转让等等,具体咨询属地的房屋管理部门。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  2、安置户原有住房已拆除,且已注销土地使用权证(一、二期除外),安置户按规定补缴差价和利息。补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  3、安置房是可以买卖的,而且3证齐全的安置房也是可以贷款按揭的,证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖,有产权,可以贷款。但必须是购买满五年以上,有房产证土地证经济适用房才可买卖。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FONT-WEIGHT: normal; COLOR: rgb(29,54,76); FONT-STYLE: normal; TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0px 0px 8px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">买移民安置房有什么限制?

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  1、移民安置房能不能贷款:如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房公积金管理中心也可以办理贷款。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  2、房产证问题:移民安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产证,落户是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  3、房屋质量问题:移民安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  4、交易时间问题很多移民安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易;安置房价格便宜,但是如果房价出现波动,房主为了获得更大利益,有可能过户时候转过给出价高的购房者。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  5、房屋设计问题:移民安置房一般电梯配比较低,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。

RD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(153,159,177); TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px Arial, 微软雅黑, 宋体, sans-serif; MARGIN: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">  以上就是年龄大的人能买移民安置房吗?买移民安置房有什么限制的全部内容,安置房的房价一般较普通商品房低,所以极具诱惑,但是购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行事先的公证,这样来保护自身的利益。

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