房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

挑选户型真正需要关注什么?不要忽略细节

沭阳官方实播台   2016-09-26 09:40

[摘要] 购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正,要南北通透,要朝南等等。

 

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正,要南北通透,要朝南等等。这些知识都是大家都能了解到,但是还有一些细节是购房者容易忽略的。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">1、房屋面积多大才合适?

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型。这种户型很受到一些刚需购房者的青睐。但事实上,80-90平米的面积,一般情况下得房率能到80%就很高了,在高层的住宅得房率还要更低。也就是说实际上能利用的面积只有65平米左右,在这个面积下,要保证各个功能区都符合标准的话,第三房只能做一个书房了,而且还是一个很紧凑的书房。而且所谓的两厅中餐厅简直就是客厅的附带一样。所以在这个面积段,更合适的户型应该是两室,而不是所谓的三室。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">而115-120平米左右的三房,无论是小高层还是高层,三房肯定是可以保证作为居室使用的,餐厅也会更加独立,生活舒适度和体验比90平米三房要好上很多。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">2、房屋动线合理

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">所谓动线就是在室内的活动路线,动线的合理和流畅将影响到人们在屋内活动时能够顺畅。一般来说,人的室内活动可以分为居住动线、来客动线和家务动线三种,只要三条线不要过分重合,那就说明动线的分布是合理的,这样的户型也就相对比较好的。餐厅和厨房相连,入户即客厅,卧室保持一定私密性,这样就是三线不交合的一些基本特点。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">3、卫生间的数量?

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">卫生间的数量并非越多越好,而是根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的,而非的。三口之家一个卫生间属于刚合适,而且已经有些负载。而且还要考虑到性别问题,女生相对来说,占用卫生间的时间要多过男性,所以根据实际情况来说,超过三口之间至少需要两个卫生间。这里其实还需要注意到一个细节问题,就是如果是夫妻双方和父母一起住的,必须要两个卫生间,从人性化的角度看,大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">4、卧室的面积越大越好?

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">关于卧室的面积,有的人觉得越大自己的私人空间就越大,就越好。其实不然,从心理学角度看,人们对于的私人空间希望的的是充实而不拥挤,而不是大而空,那样会让人缺乏安全感。所以卧室的面积合适就行,一般来看,主卧在15-20平米,次卧在10-15平米是一个比较合适面积。而且相对来说,卧室过大,其他功能区就会显得拥挤,影响生活舒适度。

RDER-: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WHITE-SPACE: normal; BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; COLOR: rgb(0,0,0); PADDING-BOTTOM: 16px; PADDING-: 0px; FONT: 14px/24px Simsun; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; BORDER-LEFT: 0px; WIDOWS: 1; LETTER-SPACING: normal; PADDING-RIGHT: 0px; TEXT-INDENT: 28px; -webkit-text-stroke-width: 0px">关于挑选户型这一方面,过来人的经验很重要,只要真正住过的人,才能和你说出直观的体验,能够更清楚什么样的户型住起来更舒服。当然,我们也需要根据自身的情况来进行挑选。

 <<<更多房产资讯 尽在房天下、沭阳房产网、沭阳房网、沭阳楼市

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com